2015-10-15
明報
樓市氣氛似有逆轉之勢，個別一手盤擬減價刺激銷情。由恒地（0012）主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，擬於未來一周公布重推首批約20伙的價單，並於下周發售。恒地營業（一）部總經理林達民稱，由於現時市况與去年4月推售時已經有變，故今次售價或有機會較去年便宜，惟推出單位的類型及實際調整幅度，要視乎市場反應而定。
柏匯加推25伙周日賣
早前恒地太子曉珀•御已變相減價一成半重推，是次凱譽於去年曾售出50多伙單位，平均實呎約3萬元；林達民昨補充，該批單位中，已有40多伙付清樓價，餘下約10伙料於限期前付清，而恒地日內亦將向代理介紹凱譽樓盤資料，周末起以預約形式對外開放示範單位。另恒地同系西灣河柏匯以折實平均實呎2.14萬元，加推25伙實用187至328方呎單位，低層209方呎單位折實入場費416萬餘元起，周日發售。
至於近期被形容為「新盤撻訂王」的九建（0034）紅磡環海•東岸，同於周日展新一輪銷售推出180伙、折實平均實呎1.8萬餘元；項目9月初至今累售逾750伙，佔項目單位總數1008伙約75％、套現約34億元。
環海新增1伙撻訂 殺訂43萬
環海•東岸亦新增一宗撻訂，令項目撻訂總數增至20宗；樓盤成交紀錄冊顯示，新撻訂的第1b座9樓實用270方呎D室屬1房戶，於9月5日首輪銷售以429.5萬元售出，買家當時採建築期付款，並已簽署正式買賣合約，估計被殺訂10％涉近43萬元，惟九建已更新此單位價錢，新定價470.6萬元，比舊定價調高3％。
Cluny Park推2伙指引呎價4.11萬
信置（0083）之前推出7伙招標但未有成交的西半山Cluny Park，全新推出7樓B、C室招標（實用2201及1223方呎），指引價9060萬及4050萬元，即指引呎價4.11萬及3.31萬元；可留意的是，7樓B室屬向海方向單位，以指引呎價4.11萬元計，與同區天匯剛售出的20樓B室的呎價4.11萬元相若。