2015-10-15
明報
近期豪宅市場不時錄得名人入市個案，其中以2.28億元成交的九龍塘德雲道6號屋地，買家為地產建設商會會長兼太古地產（1972）前主席簡基富（圖）或相關人士，由於項目以公司名義購入，或涉辣稅約5358萬元。
每呎樓面地價3.49萬
上次德雲道6號獨立屋地，地盤面積10898方呎，以地積比率0.6倍計，最高可建樓面約6538方呎，以成交價2.28億元計，實呎34873元。
土地註冊處資料顯示，買家以Regel Great Limited名義購入，登記董事包括太古地產前主席簡富基（Kerr Keith Graham）及相關人士。
由於項目以公司名義購入，買家需先付辣稅約5358萬元，但若作重建之用，未來將可退回有關稅款。
資料又顯示，德雲道6號原由沙龍電影主席汪長禹等持有，於1989年以1360萬元透過公司名義購入，是次轉手帳面大賺2.14億元或15.8倍。
貝沙灣複式30萬租出
另市場消息稱，貝沙灣6期8A座頂層複式單位，實用4136方呎（建築5618方呎），新近以約30萬元租出，實用呎租72元（建築呎租53元）。
原業主2010年以1.1億元購入，租金回報約3.5厘。