2015-10-15
明報
雖然近期零售市道回落,但仍有投資者連購多個商業物業,今年曾收購策略王傳媒控股20%股權的惠陶集團(8238),其公司主席兼行政總裁關信強,近月便先後以約7800萬元連購旺角、葵涌三個舖位,以及恒地(0012)主席李兆基旗下的上環商廈威利麻街6號兩個單位。
包括旺角葵涌地舖
關信強表示,近日購入的物業,包括旺角廣華街15至33號一地舖,面積約800平方呎,成交價約3300萬元,呎價約41,250元;廣華街1號潮流地域一個地舖,面積約200方呎,成交價約2000萬元,呎價約10萬元;另葵涌一個地舖,作價則約500萬元。
此外,關信強預期港島商廈需求殷切,故早前亦以約2000萬元購入威利麻街6號兩單位作長線投資,連同上述的舖位,總作價約7800萬元。
康樂路舖新租跌逾一成
另中原商舖部高級營業董事鄧振豪表示,元朗康樂路13至25號鈞德樓地下13號舖,面積約1000方呎,新近以月租約12萬元租出,呎租約120元,租客為書店。
他表示,該舖原由電訊公司以月租約14萬元租月,最新月租較舊租下調超過一成。
不過,由於業主早於1997年以1000萬元購入物業,並一直持有作長線收租,現租金回報仍高達14厘。