2016-04-26
經濟日報
【本報訊】公居屋樓價跌勢未止，馬鞍山錦豐苑及葵涌悅麗苑均錄呎價新低成交。
馬鞍山錦豐苑新近錄得白居二成交，單位C座低層1室，實用面積647平方呎，3房間隔，日前獲白居二買家查詢，見上址價格吸引，故終以326萬元（未補地價）承接，實用呎價約5,039元，創屋苑1年半新低。
另外，葵涌悅麗苑兩房單位以低價轉手，屋苑A座低層5室，實用面積421平方呎，業主原開價345萬元，經用家議價後微減19萬元，以約326萬元於自由市場成交，實用呎價約7,743元，創屋苑近7個月新低。
中原地產高級分區營業經理許偉業表示，葵涌芊紅居2座高層F室，實用面積595平方呎，以578萬元易手，屬於市價水平。
將軍澳方面，寶盈花園7座高層H室，實用面積484平方呎，屬兩房戶型，據悉，原業主早於去年7月放盤，叫價410萬元，至近日獲買家以370萬元承接，累減40萬元，實用呎價約7,645元，屬市價成交。
同區寶明苑亦錄減價易手，涉及單位為A座高層19室，實用面積421平方呎，單位可間兩房，原業主3月中旬開價308萬元，新近以綠表價292萬元沽出，實用呎價約6,936元。
屯門田景邨細戶 112萬易手
另白居二流向低價公屋，屯門田景邨田樂樓中層22室，實用面積349平方呎，原業主放盤不足一星期，開價120萬元，吸引白居二買家入市，近日以居二價112萬元成交，實用呎價約3,209元。