2015-12-29
明報
【明報專訊】新盤市場交投氣氛持續淡靜，昨錄不足10宗成交，惟大碼豪宅仍然有價有市。由華置（0127）及新世界（0017）合作發展的西半山璈珀，有本地家族一周內斥資逾7億元連購4伙。項目目前累售11伙，佔樓盤總數35伙約三成，套現約14.5億元。
據成交紀錄冊顯示，該組買家所購4伙之中，有2伙為於昨天以招標形式購入。包括3樓A室，為實用3235方呎的4房連平台特色戶，以約1.49億元售出，實呎46068元。另10樓B室，實用2548方呎的4房戶，以約1.05億元售出，實呎41279元。
傳包玉剛好友鄭煒顯購入
市場消息指，該組買家早前亦已購入12及15A的一伙複式，以及9B室，共涉兩伙。當中12、15A，屬實用4710方呎的4房覆式大戶，上周以約3.6億元售出，實呎76505元。不論成交價或呎價，均為項目目前新高紀錄。另一伙9B則屬實用2548方呎的4房單位，以約1.02億元售出，實呎40,101元。市場消息傳出，該組買家為已故船王包玉剛的好友鄭煒顯，但未獲證實。
資料顯示，鄭為船舶管理公司懋德航運集團創辦人。
雲暉大廈84伙售罄
除此之外，南豐同區羅便臣道80號，於9月重售以來已售17伙，佔可售21伙8成。該17伙單位為集團套現4.7億元。南豐地產部總經理鍾志霖表示，加息之後，有買家斥資約4719萬元連購2伙，分別為1座12樓C室（實用865方呎），以及2座39樓C室（實用878方呎）。另同系跑馬地雲暉大廈繼本月初售出B座16樓1室（實用1567方呎）之後，項目悉數84伙已經全部售出。
世宙累售672伙套39.1億
至於昨天錄約2宗成交的長實地產（1113）元朗世宙，自過去周六推出代繳80%從價印花稅或買家印花稅的付款辦法，有逾半買家採用。長實高級營業經理何家欣表示，項目累售672伙，佔可售單位75%，套現39.1億元。