2016-04-26
經濟日報
全幢商廈續成市場焦點，會德豐地產旗下紅磡One HarbourGate東座全幢，獲45億元洽購，呎價達1.6萬元，料洽購為中資財團。
會德豐：一切有待落實
會德豐旗下紅磡One HarbourGate商廈項目，共分東座及西座，去年尾業主成功售出西座後，東座亦獲多路財團注視。
市場消息指，物業東座全幢正獲財團洽購，出價達45億元，貼近業主意向價，按物業總樓面28.2萬平方呎計，呎價約1.6萬元。消息傳出，洽購為中資財團，包括萬科地產等。本報就有關消息向會德豐求證，發言人稱項目正獲洽購中，惟尚未售出，一切仍有待落實。
西座全幢去年58.5億沽
去年11月，會德豐以58.5億元把紅磡紅鸞道18號One HarbourGate全幢西座商廈及西座商舖，售予中國人壽（02628），西座寫字樓樓高15層，面積約為35.7萬平方呎，西座商舖樓高兩層，樓面面積約3.6萬平方呎，合共39.3萬平方呎，以58.5億元計，呎價約1.49萬元，當時一度打破九龍最貴商廈成交紀錄，項目將於2016年底落成，最大賣點為享有永久全海景，加上日後鄰近港鐵沙中線新站的出口。
事實上，會德豐近期亦推售商廈，包括中環環球大廈最頂兩層26、27樓全層，面積合共20,766平方呎，早前亦獲財團以7億元洽購。
商廈成交方面，消息指，灣仔恆澤中心中高層全層，面積約1,248平方呎，以約879萬元易手，呎價約7,043元。
租務方面，中環美國銀行中心高層01及06室，面積約8,717平方呎，成交呎租約80元。
撰文: 梁建國