2015-10-14
天匯低層撻訂 內地客損手880
早前股市急挫，削弱內地客的入市信心，西半山天匯一個低層單位早前以8,802萬元成交，但最終仍要撻訂，損手約880萬元，料為股災後一手市場最大宗撻訂個案。
撻訂單位 周六重售
根據資料顯示，天匯的8樓B室，5月份以8,802.5萬元易手，實用面積2,192平方呎，呎價約4萬元。當時買家以公司名義購入，登記買家為嘉悅集團有限公司，董事為一位沈姓的內地人士，而該宗成交已經簽署正式買賣合約，買家已繳付樓價的1成金額，亦相信已被發展商殺訂，涉及金額約880萬元。資料顯示，該單位於2010年曾錄得撻訂，故是次已是第二度撻訂。相信是7月份股災後，一手市場最大宗的撻訂個案。發展商昨日公布該單位的最新銷售安排，將於本月17日（周六）重新發售。
碧瑤灣中層 減9.5%沽
天匯昨日亦錄得一宗成交，20樓B室以8,731.6萬元沽出，面積2,123平方呎，呎價41,129元；另外同區羅便臣道80號亦售出1伙，成交價2,380萬元。
至於二手豪宅方面，美聯物業高級營業經理莫穩兒表示，薄扶林碧瑤灣剛錄得一宗大幅減價個案，屋苑45座中層單位，早前高開4,850萬元，實用面積2,488平方呎，大幅減價至4,388萬元售出，減幅9.5%，實用呎價17,637元，較市價略低5%。
原業主於1988年以255萬元購入物業，是次易手帳面獲利4,133萬元，升值16.2倍。