2016-04-26
明報
【明報專訊】五一長假期將至，不少發展商把握機會賣樓，新世界（0017）西營盤瑧璈將於周五發售90伙，項目已收近400票，超額3.4倍；另中海外（0688）又一村海棠路62號洋房項目，昨已上載樓書，將是過去近六年來九龍區最大型純洋房項目。
新世界單幢項目瑧璈，合共提供191個單位，發展商早前已公布三張價單，合共涉及90伙，折實入場費約533萬元。發展商昨公布銷售安排，價單內90個單位將於明晚截止登記認購，並會於周五上午以抽籤形式發售。據市場消息稱，項目迄今暫收近400票，超額約3.4倍。另由新地（0016）發展的元朗映御，迄今已售出344伙，佔已推售單位超過93%，發展商昨日加推7號價單，以定價計平均實呎12,301元，較上一批單位加價約2%至3%，發展商同時公布，於周五將發售30伙，平均實呎12,098元。
浪澄灣周六再推售60伙
事實上，雖然近期新盤銷情未見突出，但多個發展商仍於五一長假期間推盤，如恒隆地產（0101）奧運站貨尾盤浪澄灣，繼過去兩個周六共售102個單位，套現近10億元後，本周六將再發售60伙，據悉，項目昨日收217票，超額2.6倍。
中海外海棠路洋房盤上載樓書
另中海外又一村海棠路62號洋房項目，剛上載樓書至一手銷售網，項目共設10幢洋房，全以「排屋」設計，實用面積由3253方呎起，個別單位實用面積達4414方呎，連1018方呎花園及837方呎平台。資料顯示，九龍區對上一個大型的純洋房項目，已是2010年底同由中海外推出的九龍塘牛津道一號，該盤共設12幢洋房。
尚匯特色戶5464萬沽
此外，恒地（0012）灣仔尚匯39樓B室特色戶，實用1438方呎，昨日連車位以5464.4萬元售出，實呎38,000元，為項目於過去一個月內售出的第三個單位，上月底該盤41樓A室全層特色戶，便以1.5億元售出的，實呎50,302元，創灣仔一帶新高。南豐昨重售東涌昇薈5個撻訂單位，共有超過400個認購登記，而5伙亦全數售出，項目累售1362伙。