2014-03-08
星島日報
(星島日報報道)一手市場表現暢旺，部分發展商將餘貨加價；其中元朗大盤溱柏昨將部分兩房單位提價，平均加幅約半成，而項目昨天再沽出三伙。
由新世界發展的元朗大盤溱柏，昨天傍晚突擊上載修訂版價單，將第七張價單中的十一個單位加價，平均加幅約百分之五。發展商表示，由於市場對兩房單位反應非常熱烈，故將該類型單位提價。
據新版價單顯示，該批單位全部位於五座G室，均屬兩房間隔，提價後呎價介乎八千一百五十至八千三百二十二元，定價由五百四十三萬六千至五百五十五萬一千元。
其中五座二十樓G室，原定價五百二十五萬元，提價後售價五百五十二萬二千元，加幅逾百分之五點一，為是次加價幅度最高的
單位，該單位實用面積六百六十七方呎，呎價八千二百七十九元。發展商保持原有優惠不變，優惠額最高佔樓價約一成。
而項目昨天於市場錄得三宗成交，包括沽出五座二十樓E室，實用面積六百六十九方呎，屬兩房連書房間隔，單位定價五百八十三萬一千元，呎價八千七百一十六元。
至於項目自去年八月開售以來，至今已累沽出逾一千零一十伙，佔全盤總伙數逾六成二，套現逾四十一億元。
另外，恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山落禾沙迎海，日前公布新銷售安排，定於下周四以抽籤形式，限量開售其中三十八伙，並由昨天起接受買家入票。
綜合市場消息稱，項目截至昨晚，單日已錄足額認購，當中不少為首批向隅買家的「復活票」，項目將於下周三中午截票。定於下周四開售的單位，定價介乎六百三十八萬至一千一百九十六萬餘元，平均呎價約一萬二千三百九十四元，發展商削減原有百分之五特別折扣優惠，變相加價半成加推單位。而系內粉嶺逸峯昨日沽出一伙。
2014-03-08