2014-03-08
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投平淡，於業主擴闊議價下，帶動準買家睇樓活動上升，綜合全港百大指標屋苑，錄得預約睇樓量按周升約百分之六，業界預期，由於不少放盤議價稍增，料市場成交將加快。
綜合市場消息稱，百大指標屋苑於周末兩天錄得睇樓量，合共約二千三百六十組，按周上升百分之六，當中超過五十個屋苑提升。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近日新盤銷情理想，加上業主願意調低開價，帶動二手市場逐漸回暖，當中大型屋苑睇樓氣氛升幅顯著，中小型屋苑近日的交投步伐亦已明顯加快，當中，尤以細價盤承接速度最快。
美聯物業董事郭玉滿表示，發展商早前貼價及增優惠等推售項目，誘發準買家睇樓，同時，不少業主願將議價幅度較前擴大吸客，故近期二手樓市氣紛明顯回暖，帶動睇樓活動持續上升。
祥益董事張才權指出，今明兩天新界西北一帶預約睇樓量顯著回升，按周上升約一成，本周未睇樓氣氛向上升，與此同時，屯門及天水圍之業主願意擴闊議幅，亦令加強睇樓準買家意欲。
至於沙田第一城今明兩天預約睇樓量，約錄一百二十組，按周增加約一成半，利嘉閣聯席董事何家健指出，沙田第一城不少業主提供議幅擴闊至百分之三至五，部分或會臨場再減，令本月交投步伐按月加快，亦帶動屋苑睇樓人流增加。
中原區域營業經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊有公司客，部分單位租約屆滿後，於月內先後連辣稅方式沽出三伙單位，合共涉資八百七十多萬元，除稅後仍獲利一百多萬元，其中，麗湖居七座中層C室，以市價三百萬元成交，呎價五千四百九十五元，扣除十五萬元SSD稅款後，帳面仍獲利三十五萬元。土地註冊處資料顯示，原持有上址的公司，其中一名董事為資深投資者陳宗武。
美聯助理聯席董事馬立成稱，將軍澳日出康城領峯八座低層RB室易手，以四百八十八萬元成交，面積六百五十四，呎價七千四百六十二元，低市價百分之八，屬屋苑同類戶近期低價水平。
2014-03-08