2014-03-08
星島日報
(星島日報報道)近期本港樓價有回落趨勢，惟整體仍處高水平，有國際物業代理行最新報告指出，現時平均呎價高達三萬五千零二元，位居全球主要城市中的第二位，僅次於摩納哥之後。
萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管林浩文稱，港豪宅價由○八年第四季至一三年第四季期間，錄得約七成九升幅，現時平均呎價三萬五千零二元，排名僅次於摩納哥之後；若以一百萬美元（折合約七百七十六萬港元），該報告稱只可以在香港買得二百二十二呎的物業。
雖然本港豪宅價位居全球第二高，但林氏指出，如果港樓價增長率不變，同時，內地亦沒有實施樓價調控政策的話，在未來的三至五年間，上海和北京的豪宅價有機會超越香港。
林氏亦補充，港豪宅價於一三年只下跌百分之二；在本年一至二月，則約跌百分之一，由於政府公布賣地計畫後，二手市場氣氛漸明朗，以至出現低價成交，預計本年港豪宅價全年有半成下調空間。而豪宅租金，亦有機會下調一成。
在昨日的發表中，萊坊新推出了「摩天大樓指數」指數，是指透過分析高層物業樓面的資本價值，所得出的商業價值，指數顯示，香港是全球摩天大樓最昂貴的城市。
2014-03-08