2014-03-08
經濟日報
【本報訊】中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報118.02點連升兩周，但爾巒減價重推下，新界西區指數連跌3周創58周新低。
浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才認為，新界西北區，二手業主叫價回落速度會較其他區份快，但整體二手減價幅度，要視乎發展商新盤定價，料未來12個月樓價會下調1成左右。
CCL最新報118.02點，按周上升0.21%，兩周累升0.52%，連續8周處於雙倍印花稅後首個支持位118.51點以下，本周指數主要反映2月10日至16日的二手市況，期間2月10日元朗爾巒大幅減價重推，及2月12日屯門兩幅地皮低價售出，令新界西區樓價指數按周跌0.42%，報98.36點創58周新低，連跌三周共2.22%。
太古城3房 累減130萬沽
樓價回落壓力增，將軍澳領峯3房戶造價回落至2012年底水平，美聯物業助理聯席董事馬立成指，屋苑8座低層RB室，實用面積654平方呎（建築面積869平方呎），去年尾叫價550萬元，累減62萬元以488萬元沽，減幅逾1成。
太古城3房戶放盤1年累減130萬元沽，中原地產副區域營業經理趙鴻運表示，寧安閣高層B室，實用面積703平方呎（建築面積800平方呎），去年2月開價950萬元，日前以820萬元沽出單位。
減價貨陸續補充下，用家出動睇樓望購筍盤，利嘉閣地產研究部數據指，全港50個指標屋苑共錄1,595組客戶預約於本周末睇樓，較上周末升3.6%，睇樓量連升5周，並創近9周新高。