2014-03-07
明報
【明報專訊】地政總署昨日公布，2月份共4個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及約943伙，較上月的168伙升約4.6倍，為近3個月以來新高。
新增預售申請包括會德豐（0020）將軍澳第66B2區（591伙）、香港小輪（0050）紅磡機利士南路及寶其利街交界（95伙）、永泰（0369）及南豐合作的紅磡高山道1號（173伙）、及有利集團（0406）土瓜灣浙江街18號項目（84伙）。
萬泰青龍頭項目 獲批售樓
另上月獲批預售樓花同意書的項目，只有萬泰屯門小欖58區青龍頭項目，涉約75伙，而獲批預售數字則按月急跌約95%。青龍頭項目由萬泰於07年以9.6億元投得，每方呎樓面地價約4604元，萬泰對上一次牽頭賣樓，已是2004年的長沙灣郝德傑山。此外，嘉里（0683）九龍塘義德道1及3號項目，新近命名為「1 & 3 Ede Road」。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，雖然上月獲批預售樓花單位只有75伙，但連同之前已獲批預售、但尚未發售的項目計算，涉逾3500伙，包括長實（0001）將軍澳日出康城緻藍天（1648伙）及大埔鳳園一期（1071伙）。目前累積待批預售樓花單位數目約6783伙，按月升14.7%，連同已獲批未推出項目計，共有約10,320伙，預料未來供應將持續增加。