回歸日一手僅沽12伙

【明報專訊】昨「七一」回歸日未有大型新盤開售，綜合市場消息及一手銷售網，昨天一手市場僅沽約12伙，較去年錄約50伙（約30伙來自大埔逸瓏灣I、II期）大跌超過7成。 昨天一手以新盤餘貨為主，由嘉里（0683）牽頭發展的沙田九肚玖瓏山充當火車頭，沽出約6伙，佔單日成交量一半。據悉，其中最大銀碼一伙為月瓏閣第2座低層D室，實用面積988方呎3房，以約1437萬元售出，實呎14,545元。 玖瓏山佔一半成交 另已屆現樓的九建（0034）旺角麥花臣匯亦沽3伙，當中更不乏大手成交。市場消息指，有內地客不惜付雙辣稅合計540.5萬元入市，並以2300萬元連環購入1A座11樓D室（實用面積733方呎）及E室（實用面積636方呎）兩伙，平均實呎16,801元。另信置（0083）、嘉華（0173）將軍澳帝景灣，亦沽出2伙。 新地（0016）何文田天鑄今將再推售20伙，市場消息指，約收200票，較所發售單位超額認購9倍。項目暫時已累售逾40伙，套現約21億元。 另新世界（0017）旺角SKYPARK，據悉累收約228票，較本周六發售首批100伙超額認購逾1倍。至於日前提價最高達1成的恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣將於下周六推售20伙，市場消息指，暫收約10票。