2015-12-24
星島日報
(星島日報報道)本港豪宅市場頻錄大手成交，西半山干德道一帶名廈更成焦點，其中，天匯頂層複式「樓王」，錄得以逾五億九千四百萬元成交，每方呎售價十萬零三千七百多元，成為本港首個呎價突破十萬元的分層豪宅，同時躋身亞洲呎價最高首席位置。
由恒基發展的西半山天匯，自推出以來即一直獲不少富豪買家追捧，項目昨更以破頂價沽出頂層複式「樓王」，市場消息指出，該單位為四十六樓A室（價單又稱八十八樓A室），附連泳池及平台花園等，屬四房三套間隔，單位面積五千七百三十二方呎，今次以五億九千四百七十六萬多元沽出，每方呎達十萬零三千七百六十二元，刷新亞洲分層單位造價以及呎價新高紀錄，市場指新買家乃為本地富豪。
該項天價單位定價為六億四千六百四十八萬元，扣除發展商提供的即供及指定優惠後，合計為樓價百分之八，折實成交價為五億九千四百七十六萬多元。
此外，新買家完成交易十四天後，將可獲發展商提價的一成二現金回贈，若扣除該項回贈後，折實價為五億二千三百三十九萬多元，呎價則約九萬一千三百元。但截至昨晚十一時，該宗成交仍未登記於成交紀錄冊上，故交易條款將以銷售登記作準。
天匯為本港的指標性超級豪宅，過去亦曾屢創多宗天價成交，該屋苑四十五樓A室，在今年四月以四億三千三百多萬元易手，呎價更高達九萬二千八百多元，為當時的新高紀錄，但及繼後卻被另一超豪宅傲璇頂層及地下複式單位所打破，至今又再重奪樓王寶座。