2014-01-07
星島日報
(星島日報報道)新盤市場自去年底步步升溫，本周六有三個新盤同步開售對撼，其中屯門瓏門II悉數推售餘貨，部分提價約百分之二，市傳昨單日收逾二百票；另外，馬鞍山落禾沙迎海．星灣昨收逾九百票，累收達三千五百票；西半山高士台累收約一百票，今將開放現樓示範屋。
由新地及港鐵發展的瓏門II，經多番「擠牙膏」式賣樓後，發展商昨上載新一份銷售安排，將剩餘的二百一十九伙全部推出，並定於周六發售。
據銷售安排顯示，單位分布六至八座，以兩房為主，並包括部分連平台特色戶，將於周五下午截收認購登記，並隨即為買家抽籤決定開售日的登記時間。市場稱，昨單日已錄足額認購。
於周六發售的單位來自多張價單，包括昨更新的第二號價單，發展商將部分單位提價約百分之二，整批出售單位平均呎價一萬零六百九十二元，扣除發展商提供最高佔樓價百分之十一點五優惠後，折實呎價約九千四百八十四元。
該盤周四會開售分布於第六座高層的八伙特色戶，部分連逾千方呎天台，定價由一千一百餘萬至二千三百多萬元。昨現場所見，設於九龍站的示範屋參觀人流平穩，並以家庭客為主。
另邊廂，恒基、新世界及培新合作發展的落禾沙大盤迎海．星灣，綜合市場消息稱，項目昨單日再錄收逾九百票，累計已收逾三千五百票，反應熱烈。而發展商今將公布最新部署。
而項目設於中環的示範屋亦繼續開放，就現場所見，即使昨天並非假期，但仍吸引大批參觀客，一度有逾五十人於電梯大堂等候參觀，更出現排隊人龍，參觀客平均須等候約十多分鐘才能睇樓，場面非常熱鬧。
項目將於周六開售首批一百七十三伙，包括一至三房間隔，當中以兩房戶為主，實用由四百八十至七百九十六方呎，定價介乎五百零四萬八千至一千零一十五萬八千元，平均呎價一萬一千八百八十五元。發展商提供最多佔逾樓價一成半的優惠，折實後平均呎價一萬零五十五元。
另外，由嘉里等發展的西半山高士台，發展商亦有新部署，今天將首度開放位於西半山的現樓交樓標準示範屋予傳媒參觀，而設鰂魚涌的清水房示範屋，昨亦繼續開放給公眾參觀，現場所見，前往參觀的人流不俗，部分參觀客研究單位間隔之外，亦仔細觀看樓盤模型，了解項目附近的配套設施。
項目昨繼續儲客，市場消息指，昨單日再收逾二十票，連日來累計已錄收約一百票，反應較其他新盤略為慢熱。發展商日前公布銷售文件，首批單位有七伙僅供內部認購，其餘單位則讓公眾認購，並限制每人最多購三伙。
2014-01-07