2015-12-24
星島日報
(星島日報報道)年末長假將至，一手市場交投靜，僅錄零星成交，元朗蔚林洋房以一千九百多萬元售出，呎價約九千四百多元。項目至今僅餘五座洋房待售。
由新世界發展的元朗蔚林昨日沽出H六洋房，實用面積二千零二十八方呎，剛重售沽出，連雙車位成交價一千九百一十九萬八千元成交，呎價約九千四百六十一元。項目自開售至今累售九十三伙，佔全部單位約九成半，套現逾五億元；分層單位已全數沽清。
據代理透露，買家看中其低密度的環境，加上洪水橋規劃日漸成熟，政府近年銳意打造區內為新界西北最大的商業樞紐；同時，買家亦因項目鄰近前海，方便往來中港兩地而入市。發展商表示，接獲不少關於新推出的一按計畫查詢，顯示最高承接八成樓按，對市場具有一定吸引力。
另外，會德德豐旗下將軍澳CAPRI錄成交，據成交記錄冊顯示，單位為二座中層B室，面積八百二十九方呎，售價一千一百一十七萬七千元，呎價約一萬三千四百八十三元。該盤共提供四百二十八伙，已售約九成，預計關鍵日期為一七年八月三十一日。
另外，房協旗下長沙灣新盤喜雅，最後一伙將以招標形式出售，為一座三十五及三十六樓D室複式戶，面積一千四百四十二方呎，連平台二百六十七方呎及一車位；房協發言人表示，單位價格將參考市價，與及已售出特色單位成交價作釐定，招標日期為本月二十八日起，本月三十日截標。
喜雅為房協五個長沙灣重建項目之一，於一二年開售，共兩座物業，三百二十七個單位，以實用區隔為賣點，為區內的樓市指標。