2014-03-07
太陽報
銀主拍賣盤「減價再拍」情況顯著，西半山美麗閣一個料低市價約兩成開拍的銀主盤，昨只獲一口承價，終被收回，單位稍後將減價118萬元「翻叮」再拍，減幅約7%。
下旬再拍 減多7%
上述美麗閣低層A室銀主盤，建築/實用面積約1,427/1,215方呎，昨透過忠誠拍賣行連車位以1,680萬元拍賣，料低市價約兩成，惟市場承價乏力被收回，只獲承價一口，單位本月下旬隨即減價7%，以1,562萬元開價再拍，最新建築/實用呎價約10,946/12,856元。拍賣行鄭世傑表示，隨着市況回落，銀主會選擇「減價再拍」做法，估計開價及底價會同步下調。
昨日同場承破產署命推拍元朗牛徑地，以一口價32萬元易手。筲箕灣華寶大廈中層A室二分一業權銀主盤，下周經環亞拍賣以78萬元開價推拍，實用面積約291方呎，按百分百業權計，單位估價約300萬元，上址料低市價約五成。
二手豪宅方面，中原葉偉然表示，灣仔會景閣中層17室，實用面積約1,012方呎，以2,338萬元易手，實用呎價約2.31萬元。另市場消息稱，跑馬地雲地利台C座高層16室以約5,000萬元售出，實用呎價約2.68萬元。另太子道西kadoorie hill一個C室以約2,800萬元售出。