2014-03-07
星島日報
(星島日報報道)地政總署昨公布上月新批樓花數字，期內僅批出萬泰旗下小欖青龍路住宅計畫，項目涉及共七十五伙。另外，同期接獲四份住宅預售新申請，當中以會德豐旗下將軍澳第六十六B二區項目規模最大，該四項目單位總數達九百四十三伙，令同期待批預售住宅單位數字達六千七百八十三伙，按月回升近一成半。
上月僅批出一宗住宅預售樓花申請，地政總署公布資料，該項目涉七十五伙，較今年一月份該署批出一千六百四十八伙，按月減少達九成半；最新獲批是萬泰發展的屯門小欖青龍路項目1 Tsing Lung Road，屬於低密度發展，包括獲批建三十八幢洋房獨立屋，其餘三十七伙，分布於兩幢十層高的分層住宅，申請文件顯示，該住宅項目工程已接近現樓，預計可於本月底正式落成。
同期亦錄得四宗預售樓花新申請，合共涉及九百四十三伙住宅供應。當中最大規模，乃會德豐旗下將軍澳第六十六B二區項目，單位總數五百九十一伙，發展商早前預計，項目將於今年下半年發售，屬該集團今年部署推出四盤之一。
至於其餘三宗新申請，均集中於紅磡及土瓜灣區，包括南豐及永泰合作發展的的高山道項目，涉及一百七十三個單位，而香港小輪申請的機利士南路，與寶其利街交界項目，提供九十五伙，此外，有利集團持有的浙江街項目，合共八十四伙。
有見一手新例對預售要求提高，部分發展商即使已申請預售，仍傾向以現樓推售項目。該署上月錄個別撤回或取消預售申請，包括香港興業旗下愉景灣最新一期發展的悅堤，共一百零二伙，上月入紙申請轉讓同意書，將於本月底落成項目，料部署以現樓推售。
另外，中海及市建局合作發展的重建項目西營盤星鑽，涉二百五十五伙，最新把項目預計落成日期，由原本的明年八月底，延後至一六年三月中，該盤以中小型單位為主，約半數單位面積不大於五百方呎。
據資料顯示，地政總署今年審批預售轉快，近月批出多個大型項目，包括長實將軍澳緻藍天、同系大埔鳳園嵐山第一期等，均是逾千伙以上的大型項目，目前仍待發展商部署推出市場
2014-03-07