2016-04-22
明報
【明報專訊】雖然部分二手豪宅錄得勁蝕個案，但個別豪宅新盤依然暢旺。近一個月來藉開售何文田天鑄2期和將軍澳海天晉、估計吸金逾百億元的新地（0016），當中天鑄2期第1座21及22樓C室複式戶，提早一天於昨日開標，成交價逾1.02億元，創項目上月底開售以來、最大銀碼單一單位成交紀錄；以實用面積2489方呎計（另463方呎平台），實呎逾4.11萬元。另天鑄2期今再推出50伙發售，若售罄將令累售單位總數突破200伙關口，即佔項目單位總數271伙逾七成。
本地客1.07億掃爾巒3洋房
新地同系錦田爾巒，則連環售出艾維奧大道1、3、5號屋（實用面積2168至2230方呎），每幢成交價由3532萬至3707萬元。市場消息指，上述3幢洋房由同一本地客購入，總作價逾1.07億元，以3幢總樓面6578方呎計，折合實呎1.63萬元；另3幢洋房全部均獲贈餐桌連地櫃組合（每幢49萬元），買家亦選用了新地提供的備用二按。
柏傲山特色戶擬下半年招標
另新世界（0017）旗下下周入伙的天后柏傲山，昨開放兩個交樓標準單位予傳媒參觀，包括實用面積596方呎3座33樓D室兩房戶、及實用面積716方呎3座33樓C室兩房一套戶，而項目每實呎管理費約5.5元。新世界營業及市務高級總監楊文稱，項目現餘的7伙特色戶，部署下半年招標。新世界營業及市務助理經理葉法江補充，柏傲山累售340伙、套現近92億元，實呎近2.85萬元，現餘11個分層及7個特色戶待售，而以日式設計為主調的住客會所，室內面積約1.9萬方呎，另設1.5萬方呎戶外空間。
浪澄灣次輪收1538票超額22倍
恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣上周六沽清重推的36伙後，明日以折實平均實呎1.49萬元、推出66伙發售（42伙2房戶、22伙3房戶、2伙連天台特色戶），昨日截票。恒隆表示過去5日共接獲1538張入票（其中12張為代理入票） ，超額認購22倍，據悉入票人士多屬上周六的向隅買家，即市場俗稱的「復活票」。
至於南豐已屆現樓的東涌昇薈上載修訂價單，5伙實用669至1034方呎貨尾加價4％，新定價687萬至1082萬元。