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南區破冰 璧如4560萬易手

2015-10-10    太陽報
港島傳統豪宅區本月交投繼續淡靜,南區剛錄本月首宗二手成交,璧如花園一個特色戶獲買家以約4,560萬元承接,實用呎價約2.4萬元。另外,薄扶林碧瑤灣中層戶亦以約1,988萬元連車位售出,實用呎價約1.49萬元。 碧瑤灣8年獲利千萬 市場消息指出,南區二手豪宅市場本月上旬買賣兩閒,剛突破悶局,屋苑一個特色單位以約4,560萬元售出,該單位實用面積1,700多方呎,實用呎價約2.4萬元。中半山本月市況同樣慘淡,至今僅錄得雨時大廈銀主盤成交。 美聯莫穩兒表示,碧瑤灣33座中層單位,實用面積約1,334方呎,以約1,988萬元易手,實用呎價約1.49萬元,原業主持貨約八年,帳面獲利逾千萬元。 嵐山今起拆售224車位 車位有價有市,發展商積極拆售旗下新盤車位,消息透露,信置(00083)大埔逸瓏灣I及II剛發信通知業主,本月底拆售約490個車位,售價由約168萬至190萬元,勢創同區新高,同系區內海鑽.天賦海灣昨售出6號洋房,成交價5,762.2萬元,實用呎價20,757元。同時,長實地產(01113)同區嵐山第I期今起拆售224個車位,售價約90萬至逾100萬元。 世紀21日昇地產黃文龍指出,北角百福花園停車場B層雙號車位以148萬元成交,創屋苑車位做價新高,較九月時的舊紀錄再高出6%。 另外,西半山聯邦花園維也納閣中層戶本年中曾獲買家以約2,260萬元協議購入,但其後交易告吹,該單位最近再以約2,200餘萬元售出,較之前做價低數十萬元。