2015-06-30
星島日報
(星島日報報道)中港股市急挫，二手樓市稍受影響，市場錄零星擴議幅沽貨，其中，有投資客議價減逾半成後，沽出馬鞍山天宇海高層四房戶；另外，荔枝角美孚新邨一業主為趕及套現，以低市價百分之八沽出低層三房戶。另一方面，市場亦錄多宗高價承接，反映投資市場令樓市成交波動。
利嘉閣分行助理分區經理傅德強表示，馬鞍山天宇海四房錄減價沽出，單位為三A座高層B室，面積九百五十三方呎，享開揚海景，原業主上月放盤叫價一千二百萬元，最新議價減七十萬元，至一千一百三十萬元易手，減幅為百分之六，呎價一萬一千八百五十七元，但亦創分層造價及呎價新高水平，按銀行估值約一千二百零八萬元，成交價略低約百分之六。
荔枝角美孚新邨同錄低市價沽貨，美聯分行營業經理陳達安表示，涉及交易為百老滙街九十七號低層C室，面積七百五十二方呎，原業主叫價八百五十萬元，近日終獲同區用家以約七百四十八萬元承接，呎價九千九百四十七元，低市價達百分之八。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角單幢物業利都樓高層D室，面積四百八十七方呎，附新裝修，新錄以低市價半成，即四百三十八萬元售予同區分支家庭，呎價八千九百九十四元。
股市連日回落，市場錄得業主放售心態受影響，祥益高級營業經理黃振文先生指，新錄屯門田景邨十五座高層二室兩房戶，於本月中於連補地價放售叫價三百五十萬元，近日已調低叫價為三百三十萬元。
世紀21分行助理區域經理鄭達昌表示，馬鞍山中心錄三房戶成交，為四座中層D室，面積六百三十四方呎，獲換樓客以七百八十萬元承接，呎價一萬二千三百零三元，刷新屋苑造價新紀錄。
利嘉閣分行經理劉浩勤表示，將軍澳新都城二期三座中層E室，面積五百三十八方呎，獲換樓客以六百八十二萬元承接，呎價一萬二千六百七十七元，較本月初同類型單位造價高百分之一。
美聯分行營業經理溫忠輝表示，新錄屯門恒豐園二座頂層連天台，面積五百九十三方呎，獲買家以約五百四十八萬元連車位承接，為該屋苑造價新高。