2015-10-10
經濟日報
豪宅亦見減價求售，大埔比華利山別墅一幢洋房剛減價200萬元售出，連同釐印費及代理佣金等雜費計算，僅賺80萬元離場。
持貨6年 賺80萬元離場
中小型單位現減價潮，豪宅亦然，市場消息指出，比華利山別墅溫莎道一幢雙號屋，開價2,200萬元，業主見近日市況轉淡，二手成交疲弱，於是便決定減至2,000萬元售出，洋房實用面積1,902平方呎，實用呎價10,515元。
資料顯示，原業主於2009年以1,835萬元購入單位，持貨6年，惟連同雜費計算，是次交易實際僅賺約80萬元離場。
傳統豪宅地段山頂及南區，至昨日終錄得本月首宗二手成交，但仍屬減價成交。
新近赤柱璧如花園A3座高層單位，實用面積1,724平方呎，開價4,500萬元，最終減至4,180萬元易手，減幅7%，實用呎價24,246元，亦屬屋苑本年首宗成交。
雨時大廈 低市價1成售
市場亦錄得銀主盤低價成交個案，中原地產資深分區聯席董事林少禮表示，中半山雨時大廈高層C室，為銀主單位，實用面積306平方呎，屬開放式間隔，銀主於8月時叫價750萬元，最終減價82萬元至668萬元售出，實用呎價21,830元。
據資料顯示，去年10月份時一個較低層的C室以705萬元成交，若連同樓層因素等計算，最新成交較市價低約1成。
撰文:梁振鋒