2015-06-30
經濟日報
【本報訊】市場續錄得名人入市，早前斥4.5億元購入赤柱南埼單號屋的買家身份曝光，買家為內地女歌手毛阿敏。
另由內地富商錢峰雷持有的渣甸山白建時道屋地，以約2.7億元售，呎價近7.3萬元，破同區紀錄。
土地註冊處顯示，赤柱南埼單號屋以4.5億元登記售出，洋房面積5,154平方呎，呎價8.73萬元，登記買家為毛阿敏，為內地知名女歌手。據資料顯示，她2012年亦曾斥2.5億元購入同屋苑一幢洋房，總共兩幢洋房已涉資7億元，反映她的財力相當豐厚。
白建時道屋地2.7億售
而天價易手的山頂傲璇複式戶買家身份亦曝光，土地註冊處顯示，登記買家以Lead Connection Limited購入，董事為Daniel Aaxman，持有丹麥護照。該單位面積5,188平方呎，另設3,245平方呎花園，成交價4.979億元，呎價近9.6萬元，破亞洲分層式住宅呎價紀錄，而由於買家以公司名義購入，另須繳約1.17億元辣招稅。
據悉，由綽號「錢多多」內地富商錢峰雷持有的渣甸山白建時道21號屋地，剛落實以約2.7億元沽出，以可建樓面3,717平方呎計算，成交呎價約7.26萬元，料打破渣甸山地價紀錄，物業最終成交價較叫價3億元低約1成。資料顯示，物業於2011年以1.98億元購入，是次易手帳面仍可獲利約7,200萬元。
中原地產高級區域聯席董事陳家鴻表示，天后栢景臺2座高層E室連天台特色戶，實用面積919平方呎，另設600平方呎天台，剛獲換樓客以2,600萬元購入，實用呎價2.83萬元。
他指，原業主最初開價僅2,400萬元，惟見睇樓反應理想才反價成交，物業於1989年以166萬元購入，易手帳面獲利2,434萬元。
市場消息指，九龍塘帝庭園5座低層C室，實用948平方呎，成交價1,650萬元，呎價17,405元；另同區碧華花園6座低層D室，成交價1,546萬元，面積1,211平方呎，呎價12,766元。