2015-06-29
明報
【明報專訊】將軍澳分層呎價再創高峰。由信置（0083）及嘉華（0173）合作發展的將軍澳帝景灣昨開售10伙特色戶。發展商表示，單日共沽5伙，其中最貴一伙特色戶，獲本地客以4305萬元承接，呎價高見2.77萬元，打破新地（0016）天晉1期「天池屋」的2.75萬元紀錄，創區內分層呎價新高。據悉，該名買家連同早前購入的兩伙，已先後購入該盤3伙，涉及總金額近8000萬元。
晉身將軍澳新樓王單位，位於帝景灣1座8樓A室，實用1553方呎，屬4房1套房間隔，另連526方呎平台及1150方呎天台，可享海景，以4305萬元成交，呎價高達27721元，除成交價及呎價齊創項目新高外，呎價更進一步締造區內新高紀錄。
據悉，買家為本地客，早前已連環購入第1座高層A室及B室，連同昨天購入的單位，料3伙共涉資近8000萬元。
本地客4305萬購海景特色戶
資料顯示，將軍澳對上最高呎價紀錄由天晉1期於2013年創下，該單位為8座45樓A室，實用1964方呎，附有天台及泳池，連同一個車位以5401萬元售出，實呎達2.75萬元。
上述單位打破兩年前的紀錄，榮登將軍澳樓王外，項目另外一伙特色戶呎價亦達2.76萬元，一舉拿下區內呎價次高寶座。該單位為2座20樓A室，實用1392方呎，並相連486方呎平台及932方呎天台，以3847.5萬元成交，實呎27640元。發展商表示，項目至今累售約508伙，佔項目總數536伙近95%，套現約50億元。
累售508伙 套現50億
另新世界（0017）及市建局合作的旺角SKYPARK，繼上周五連環公布兩張價單，合計132伙後，市場消息指，截至昨晚八時，已累收逾120票。另新地何文田天鑄昨公布最新銷售安排，將於本周四開售20伙。市場消息指，暫收約80票，超額認購約3倍。
周末一手沽42伙 VIVA佔10伙
過去周末缺乏大型新盤開售，一手沽約42伙，較對上周末錄約25伙上升68%。當中長實地產（1113）馬頭圍道VIVA昨開售25伙，市場消息指，單日共售9伙，連同周六售出單位，過去兩天共售10伙，成為周末成交火車頭。
另豐泰何文田棗梨雅道3號亦錄新高成交，當中26樓B室（實用715方呎），以1782.3萬元成交，實呎達24927元，呎價創項目新高。項目至今累售售21伙，套現約2.9億元。
明報記者 方可兒