2015-10-09
經濟日報
私樓落成步伐緩慢，差估署資料顯示，8月份僅498伙落成，按月減少33%，首8個月累積6,312伙落成，較政府預期1.3萬伙僅達標48%，進度未如理想。
根據差估署資料顯示，8月份落成的私樓共498伙，期內落成量按月減少3成，與缺乏大型項目入伙有關，當中97%屬於752平方呎以下中小型單位，尤其以430平方呎以下的A類單位，共涉及244伙。至於面積逾1,722平方呎的超級豪宅則有12伙落成。
細戶累積1683伙落成
同時，今年首8個月私樓落成量共6,312伙，較去年同期的9,657伙，減少超過3成，比較官方預測全年落成量1.33萬伙落成量，僅達標48%。今年已落成的項目之中，以大埔白石角逸瓏灣I及II期（涉1,091伙）、灣仔囍滙II（涉1,096伙）規模較大。
如果以不同類型單位分析，A類（細單位）單位今年首8個月累積落成1,683伙，較預測全年落成的2,395伙，已經達標7成，進度最為理想；不過，豪宅單位興建進度極為滯後，逾千呎豪宅興建進度較為緩慢，尤其1,077至1,721平方呎豪宅單位，今年至今僅542伙落成，只及全年預測落成量的25%。
多個大盤料年底落成
分析認為，多個大型樓盤，例如東涌昇薈（涉1,419伙）及馬鞍山迎海•星灣御（涉1,092伙）等，均預期在今年底落成，項目能否如期竣工，將會成為今年落成量能否達政府預測的關鍵。
撰文:余敏欽