2014-03-07
經濟日報
【本報訊】鑑於二手淡靜,香港地產代理商總會主席朱建蘭表示,2月份二手成交僅1,856宗,故商會今年將部署增設一手小組,爭取在新盤市場分一杯羹。
另外,地產代理監管局為鼓勵地產業界在逆市中裝備自己,推出新的升級措施,除嘉許獎章外,若連續3或5年取得12個學分,另可獲頒銀及金色嘉許獎章。
陳韻雲料 下半年量升價跌
昨日香港地產代理商總會的春茗晚會上,地產代理監管局主席陳韻雲指,現在二手市場呈現有價無市,非每個業主都願意劈價放售,惟需求仍在。
她預期今年年中至年尾,市況轉清晰得多,交投會回升,但造價或有調整。她又認為減牌費對地產代理不會有幫助,最重要是有成交量,才會帶來收入。
對於近日部分地區二手交投量回升,美聯集團(01200)副主席黃靜怡指,雙辣招通過已成定局,故成交量回彈,但絕對稱不上是小陽春,因基數太低。而交投情況能否持續,仍視乎業主的減價幅度,隨着一、二手溢價已進一步收窄至不足1%,估計樓價尚有一成下調空間。
另中原集團創辦人施永青認為,交投氣氛仍屬薄弱,即使減價刺激買賣宗數回升,未及正常月份,估計淡靜情況將持續。