2016-04-20
經濟日報
隨着西港島線通車，發展商積極在西營盤一帶收購舊樓重建，區內現時仍有6個重建項目進行，涉及71萬平方呎樓面，包括住宅及商廈，在未來幾年陸續落成，區內景象煥然一新。
隨着西港島線在2009年正式動工興建，沿線西營盤、堅尼地城一帶舊樓收購重建價值大增，部分重建項目亦陸續轉化為新樓推出市場，包括新世界（00017）重建的德輔道西321號瑧璈，前身亦是舊樓重建而成。
同系西源里1至17號早前亦完成收購，將會重建成1幢商住大廈，提供約9.1萬平方呎樓面，戶型將會以1房及開放式單位為主，提供250伙，屬於上車客及在中環上班的單身之士，另設8,380平方呎的商業樓面。
西環大樓600伙 料年內推售
至於區內最矚目的重建項目，莫過於恒地（00012）收購多年的皇后大道西450至456G號西環大樓，總投資額達45億元，將會重建成1幢36層高住宅，總樓面面積近27.2萬平方呎，預計提供600伙，最快2016年以樓花形式推售。
恒地近年亦積極收購忠正街一帶舊樓，除了已完成收購的忠正街6至18號（雙號），將會發展興建一幢28層高商住大廈，提供約240伙外，對面的忠正街1至17號（單號）亦正在收購，若完成併購最終可提供7.02萬平方呎樓面。
此外，大鴻輝近期亦成功併購干諾道西96至98號的舊樓，將會與其持有的干諾道西99至103號合併重建，擴大地盤面積至1.1萬平方呎，興建約16.5萬平方呎的商廈。
撰文:
余敏欽