2014-03-06
明報
【明報專訊】新盤低價策略奏效，一手盤成市場焦點。由信置（0083）、合和（0054）及市建局合作發展的灣仔囍匯1期及2期，由去年11月開售至今已累售1002伙，套現逾100億元，屬近期少有突破百億大關的新盤。
1期料短期開現樓示位
信置營業部聯席董事田兆源表示，囍匯1期及2期的買家有逾60%是港島區居民，95%買家選擇即供付款辦法。他指囍匯2期尚餘68個特色單位未出價單，暫未決定會否加價。他預期囍匯1期有望於短期內取得入伙紙，稍後將會開放位於28樓的示範單位，當中約1至2伙示範單位附設裝修。
丰匯首批擬增推至100伙
各大發展商亦部署開售新盤。長實（0001）及市建局合作發展的長沙灣丰滙料月內推出，集團昨日與代理舉行誓師大會。長實高級營業經理何家欣表示，區內對三房需求殷切，故考慮首批推出更多單位，由原定約81伙上調至約100伙。她又透露，首批單位多集中三房開則單位，而一房戶將於稍後推出。
何氏表示，項目樓書將於周內推出，現階段未能訂出開價時間表，但首批單位會向買家提供優惠，希望於月內開售。至於丰滙位於紅磡的示範單位已近完成，冀於下周開放。
迎海1期貨尾累沽48伙 套4.2億
另外，恒地（0012）與新世界（0016）馬鞍山迎海1期，於過去的周一開展今年首輪銷售。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目首批50伙中，截至今日沽48伙，套現4.2億元，其中96%為本地客，另有4%為內地買家。
日內加推價單 最快下周售
林又表示，迎海1期自2012年開售至今已賣出763伙，套現約51億元，當中四房戶僅餘5伙。而迎海2期迎海．星灣則沽786伙，套現約54.2億元，兩期共售1549伙，累積套現約105.2億元。林續指出，今、明兩日或會推出迎海1期已出價單位，最快下周初可開售。