2016-04-20
經濟日報
各區新盤推優惠吸客，蘇富比物業為皓畋客戶提供租務代理及租約管理服務；同區ONE HOMANTIN首推75%發展商高成數一按。
會德豐地產首度引入高成數一按，旗下何文田ONE HOMANTIN新增最高75%一按，首3年利率為P減2厘（P為5厘），其後為P，年期最長30年。項目累售62伙，套現逾7.5億元。
另嘉里（00683）何文田皓畋與香港蘇富比國際物業顧問合作，由蘇富比物業為買家提供「一條龍」租務代理及租約管理服務。
嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊指，皓畋買家約3成為投資客，加上小學校網及鄰近國際學校等優勢，受本地及外籍家長青睞，吸引長線投資者，其中2房連書房間隔較受歡迎。蘇富比國際物業顧問董事總經理羅禮才表示，現時區內呎租約40至60元，料皓畋呎租可達50至55元，回報約3厘。
皓畋累沽50伙，套現近6億元，嘉里發展執行董事朱葉培認為銷情理想，過去一周售出15伙，因此不打算增加優惠，料今年樓市平穩，不會有災難性跌幅。
元朗世宙15伙 添現金回贈
元朗區兩盤齊推優惠，其中長實地產（01113）世宙開售至今累售857伙，套現約50億元，為加快銷情，項目將於本周五、六及日推出「Yuccie家居優惠」吸客。長實高級營業經理何家欣表示，是次優惠屬限量、限時，買家凡於上述3天購買2座G室、3座G室及3座H室共15個兩房單位者，即可獲贈8.8萬元現金回贈，其中2座6樓G室折實價491.7萬元。
另外，項目由即日起至5月2日，將派流動宣傳車停泊於九龍及新界各西鐵沿線地段，以方便買家查詢。
朗屏8號 周六推售15單位
至於嘉華（00173）及信置（00083）合作的元朗朗屏8號公布新銷售安排，周六推售15伙，另夥美聯送贈總值28萬元的「八達通體驗優惠」，首28名買家每人可獲1萬元，優惠期至本月底。
有見上周首推開放式戶於1小時內沽清，嘉華總經理（香港地產）溫偉明指，今輪推售單位，12伙為開放式，入場單位1座1樓B室，價單定價316.2萬元，實用面積246平方呎，呎價12,854元，折實樓價278.3萬元，呎價11,313元，項目未來有提價空間，幅度料1成以內。
撰文:
戴雪穎
趙凱瑩
鍾綺敏