2014-03-06
太陽報
年輕人的住屋問題近年引起公眾關注，青年宿舍成為解決他們居住問題的其中一個途徑。香港青年協會計劃改建該會現時位於大埔的香港青年協會大埔青年空間，發展一幢樓高十七層的大廈，提供六十一個青年宿舍單位，最快可於二○一六年落成。青協強調有關宿舍租金會參考鄰近住宅單位的市租水平計算，但不會超過市值六成。若以目前該區鄰近物業呎租約二十元計算，有關的宿舍單位租金應不逾三千元。
青協發言人指出，有關大廈地面至二樓將保留作大堂及青年空間，繼續為區內青年及青年宿舍租戶提供服務，三樓為平台花園，四至十六樓為青年宿舍，另設天台花園。每個住房單位約有一百六十一至二百一十五平方呎，設有獨立廁所及浴室等基本設備。申請人只限單身人士及二人家庭，單身人士入息限額訂於不逾十八至三十歲就業人士每月收入的第七十五百分值，二人家庭入息限額則為一人的一倍，具體金額稍後才能公布，但收入上限會較公屋申請人寬鬆。
租期最長不超過五年
資產限額方面，單身人士總資產淨值不得超過三十萬元，二人家庭為六十萬元，亦同樣較申請公屋的資產上限高。青協解釋採用較寬鬆的入息及資產限額，是希望鼓勵年輕租戶儲蓄，有關限額會定期按消費物價指數檢討。
青協會負責青年宿舍的管理及日常運作，並以自負盈虧方式營運。租約期方面，會是「3+2」模式，讓青年租戶先租住三年，有需要再續租兩年，租期最長不超過五年，並會適當調整租金。
青協亦會於青年宿舍中加入增值服務，青年宿舍將與青年空間一脈相承。青年空間及資深社工可為區內在職青年及宿舍租戶提供各項職業導向、在職輔導及個人潛能發展活動，並鼓勵他們參與社區活動。青協稍後會向城市規劃委員會申請放寬涉事地皮的建築物高度限制。