2015-06-26
星島日報
(星島日報報道)二手優質盤持續受市場熱捧，其中大圍金禧花園中層兩房戶，獲同區父母客以雙破頂價承接，造價逼近五百萬大關；而換樓客紛紛加入戰團，荃灣萬景峯分層錄四房雙套戶以一千八百多萬成交，創下該屋苑分層造價新紀錄。將軍澳峻瀅錄反價後高價承接個案。
大圍金禧花園新錄雙破頂成交，美聯分行助理區域經理談澤成表示，單位為六座中層A室，面積三百四十方呎，獲同區父母客以四百八十三萬元承接，呎價一萬四千二百零六元，較上月同類單位造價為四百六十萬元，高出半成。
美聯分行區域經理史偉森表示，荃灣萬景峯錄大額成交，為二座中層A室，約一千二百八十七方呎，屬四房雙套間隔，獲同區家庭換樓客以一口價一千八百六十八萬元承接，呎價一萬四千五百一十四元，造價為該屋苑分層新高紀錄。史氏指，現時同類低層單位放售，同為一千二百八十七方呎，叫價一千八百五十萬元。
青衣灝景灣亦錄大額成交，中原分區營業董事黃國強表示，為九座高層A室，面積七百七十八方呎，屬三房套間隔，享開揚海景，以同類新高價一千一百五十五萬元沽出，呎價一萬四千八百四十六元。
利嘉閣分行市務經理陳渝東表示，東涌映灣園錄三房套首次破「七球」，為十五座高層B室，面積七百四十九方呎，獲同區租客以七百零六萬八千元承接，呎價九千四百三十七元，創同類型單位新高價。
將軍澳峻瀅月內再錄三房套單位新高成交，中原分行經理伍錦基表示，六座中層A室，六百九十四方呎，外望山景，原業主月初開價六百六十萬元，近日見樓市交投暢旺即反價，仍獲新買家以六百八十萬元承接，呎價九千七百九十八元，創屋苑同類造價新高。
美聯分行首席助理聯席董事陳惠玲表示，馬鞍山海栢花園兩房戶新高成交，為一座高層D室單位，四百三十八方呎，獲新買家斥資五百七十五萬元入市，呎價一萬三千一百二十八元，高市價約百分之七，亦創同類單位新高。本月該屋苑共錄六宗成交，其中五伙為細單位，造價均為六百萬元以內。
祥益地產高級營業經理黃振文表示，屯門大興花園二期九座高層F室沽出，四百四十七方呎，兩房間隔，獲區內首置客以四百三十八萬元承接，呎價九千七百九十九元，創屋苑同類型單位新高紀錄。