2014-03-06
星島日報
(星島日報報道)新盤繼續展開密集式銷售搶攻市場，其中元朗低密度項目爾巒，今早開售新一批一百零七伙，日前截收逾一千六百票，超額十四倍，並已於昨日率先進行首輪抽籤，買家今日將分批揀樓，至於明日則緊接限量推售二十一伙特色戶，平均呎價一萬一千元水平，將於開售日即場接受買家登記認購。
由新地發展的元朗爾巒，過去一個月展開多輪銷售，銷情仍保持，開售單位甫推出，即日已全數獲承接，發展商遂「添食」加推延續氣勢，定於今日開售一百零七伙標準戶，並於日前已截收入票登記，合共錄逾一千六百票，反應雖較早前收逾三千票轉淡，惟仍錄超額認購達十四倍，並於昨午為收到的登記進行抽籤，決定準買家今天的登記時段。
雖然今開售單位已截收登記，惟發展商則繼續開放設於九龍站的示範屋吸客，就昨日現場所見，截票後參觀人流稍見回落，至下午時分亦錄零星客源到場參觀，當中包括中年夫婦，以及年輕男女等。至於樓盤的現樓場地，雖未開放單位預準買家參觀，惟仍有不少代理帶客到場實地視察，而部分代理則於路邊積極「撈客」推銷樓盤。
該盤今發售的標準戶，涉及一百零七伙，包括來自新價單中的半數戶型，以及早前三張價單中已加價的餘貨單位，其中十八伙定為「港人港樓」，而部分單位則已輕微加價百分之一至二點八，整批平均呎價為九千三百八十七元，當中入場單位為珍諾華大道七座二樓C室，定價四百五十九萬多元。
至於明日以抽籤形式限量開售的特色戶，則涉及二十一伙，平均呎價一萬一千元，將於開售時接受買家即場登記認購。據價單顯示，新加推的一批特色戶，實用面積由一千零八十六至一千四百二十二方呎，定價介乎一千零三十九萬八千至二千二百六十九萬六千元，呎價由九千五百七十五至一萬七千八百七十一元不等。
此外，多個新盤續獲承接，新世界元朗溱柏昨錄成交，為二座中層B室，實用五百九十八方呎，售價五百五十七萬六千元，呎價九千三百二十四元。該盤至今累沽達一千零一十一伙，套現逾四十億元。
西九龍浪澄灣昨沽出兩伙，包括七座中層D室，實用八百二十七方呎，定價一千五百二十萬六千元，呎價一萬八千三百八十七元。
2014-03-06