2015-10-07
明報
踏入10月，除市區將有5個主打迷你戶的新盤部署推出（涉近千伙）外，新界西北亦將掀起新盤大戰，但卻是以較「傳統大路」的2、3房單位為主；除長實地產（1113）早前已表示，擬本月推出前元朗邨重建項目世宙外，嘉華（0173）及信置（0083）合作的西鐵朗屏站（北）項目，亦命名為朗屏8號，加上昨日已上載樓書的新世界（0017）元朗唐人新村THE PARKHILL柏𣾷，3盤合共2182伙料於本月搶灘。
明報記者 林尚民
可留意的是，主打2至4房中大型單位的嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，提供1100伙，若短期亦獲批預售，意味新界西北有機會發售的新盤單位增至3282伙。
嘉里滿名山隨時加入戰團
元朗全新盤中，朗屏8號為西鐵朗屏站（北）限呎地，亦是區內首個可供發售的西鐵項目，共提供912伙，提供1至3房單位。嘉華今日會首度為朗屏8號進行宣傳，估計若預售樓花紙批出，有望本月內推售。資料顯示，上述地盤由嘉華、信置2012年以17.08億元奪得，項目可建住宅樓面約52.4萬方呎，每方呎樓面呎價約3260元。
朗屏8號提供1至3房
至於長實世宙，單位總數達1129伙，亦有望本月發售。有別近期多個新盤，世宙並沒提供一房戶，項目約五成為2房戶，實用約450方呎起，其餘主要屬實用約650方呎起的3房戶。長實地產執行董事趙國雄表示，市民置業新界新盤，普遍希望享有較大生活空間，料面積較大的2、3房單位，將成第4季新界新盤戰場主流。
不過，若論最快有機會推出的元朗盤，應是新世界唐人新村THE PARKHILL柏𣾷；項目日前獲批預售，並於昨日上載樓書，料短期內推出。
柏𣾷上載樓書 料最先登場
就樓書所見，柏𣾷由6座低密度住宅大廈組成，共提供141個單位，最細屬實用291方呎開放式單位，惟項目主打實用455至578方呎兩房單位，而整個項目有近半數單位屬於特色戶，包括地下連花園單位及及頂層連天台單位，最大單位實用930方呎。
ISLAND RESIDENCE收430票
另會德豐（0020）筲箕灣ISLAND RESIDENCE將於今截止認購登記，據悉，項目過去一周累獲約430張入票，以明日首輪發售100伙計，超額3倍。