2015-12-17
明報
【明報專訊】美國聯儲局有機會加息前，信置（0083）西貢逸瓏園以平均實呎18,112元，加推30伙應市，扣除最高14.5%折扣後，今批單位折實平均實呎1.54萬元（1.28萬至2.42萬元），單位折實價665.7萬至3754.2萬元。信置營業部聯席董事田兆源表示，今批新推單位內含10伙特色戶，因而拉高呎價，整體仍屬原價水平，預計首輪銷售下周聖誕假期前進行，而已開價96伙，定價計市值11.5億元。
BOHEMIAN HOUSE首季推
市場估計，逸瓏園過去5日累獲逾180張入票，以已開價96伙計超額接近1倍；今批新推單位中，第5座8樓實用1549方呎E室天池屋（連3356方呎天台花園），折實價3754.2萬元、折實呎價24236元，為項目已開價單位中，售價及呎價最高。對美國有機會加息，田認為市場早已消化消息，加息進程亦會緩慢，預料對樓市沒大影響。
瓏門特色戶加價3.5％
新世界（0017）執行董事兼聯席總經理陳觀展，昨日參觀逸瓏園示範單位。陳指集團西貢清水灣傲瀧（680伙）仍待批預售，部署明年初推出；另同系西環BOHEMIAN HOUSE（191伙、主打1至2房），亦擬明年首季登場。
滿名山累錄5宗撻訂
新地（0016）屯門瓏門上載新價單，第3座42、43樓實用1640方呎D室特色戶，新定價為4423.4萬元（實呎2.69萬元），比舊價4273.4萬元調高3.5%，最高折扣率為10.5%。新地副董事總經理雷霆稱，瓏門僅剩小量特色戶待售，提價主要是跟隨大市，並指是以市價開售。
嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山再錄撻訂，為滿庭第8座5樓B室，月初以451.3萬元售出，以買家遭嘉里沒收訂金5％涉22.6萬元，令樓盤累積撻訂增至5宗。
BPE伙樂聲建大潭道45號
太古地產（1972）住宅業務董事杜偉業表示，即使美國加息，對樓市影響亦不大，集團西半山新盤殷然樓書及示範單位，準備工作已近尾聲。另BPE Asia Real Estate及樂聲置業合作大潭道45號豪宅，提供7幢洋房，首間示範洋房料2017年中完工。