2015-06-24
經濟日報
【本報訊】上環OVEST全幢商廈，以約7.5億元易手，呎價約1.5萬元，為近期最大手工商舖成交。
上環永樂街OVEST商廈，樓高24層（每層標準面積2,000平方呎），3樓至27樓全數用作服務式寫字樓，總建築面積為47,819平方呎，早前項目招標，結果於截標前售出，涉資約7.5億元，呎價約15,684元。目前該廈出租率約8成，現每月租金收入約170萬至180萬元，回報率約2.9厘。據悉，原業主於2013年初以約6.4億元購入物業後，一度部署分層式拆售，現全幢沽出，持貨兩年獲利約1.1億元，物業升值17%。
荃灣街舖4年升值1100萬
另荃灣眾安街116號地下，面積約1,200平方呎，以約6,900萬元易手，舖位由遊戲機中心以每月14.8萬元承租。原業主於2011年，以約5,800萬元購入，持貨4年賺約1,100萬元。商廈方面，北角嘉華國際中心902室，面積約1,468平方呎，以約2,025萬元成交，呎價約13,800元。