2016-04-16
經濟日報
昨起一連3天逾200伙新盤推出，因未有全新盤推，焦點續落在何文田、元朗及將軍澳三區，其中何文田天鑄第二期昨沽43伙，1伙複式戶逾9,250萬元沽，創項目新高價。
映御售4伙 新地：新價單或加價
新地（00016）何文田天鑄第二期昨進行第5輪銷售，推出41伙，於5小時內全數售罄，連同早前已推出單位沽出2伙，單日共售出43伙，首階段不足兩小時已獲5組大手客認購，涉10伙，包括2伙複式戶，據悉，其中第5座25及26樓D室造價逾9,250萬元，創天鑄第二期新高，單位面積2,187平方呎，呎價42,328元。
系內元朗映御昨開賣亦售出4伙，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目累沽293伙，佔可售單位約86%，套現11.6億元，估計短期內可突破300伙，未來新價單有加價空間。
中原地產有見早前推出的傢俬禮券已悉數送出，故加推新優惠吸客，昨日起至4月30日將以先到先得形式送贈總值18萬元入伙派對服務予其映御客戶，包括開放式（涉1萬元）、1房（涉2萬元）及1房連儲物室及2房（涉3萬元）。
另同系元朗峻巒第1A期及將軍澳海天晉均錄1宗撻訂，料發展商分別殺訂約31.2萬及約74萬元。海天晉明日將推售55伙，暫收約360票。
其他新盤方面，華懋九龍塘雲門推出7伙招標，包括3幢獨立屋及4個複式單位，招標期由下周二（19日）至6月1日，其中3伙（包括洋房B、第2座12樓及15樓A及B室複式戶）於2014年11月曾推出價單，價單定價介乎約1.3億至2.184億元，呎價由56,381至68,293元。惟發展商稱，價單定價並非招標參考價。
西半山殷然 下周二賣40伙
太古地產（01972）西半山殷然公布銷售安排，下周二（19日）推售40伙，其中大手客（A組）最多可購兩伙，並增設新條款規定A組可售單位上限為16伙，即最多8組大手買家，換言之供B組買家（只購1伙）認購單位數目最少24伙。
會德豐地產何文田ONE HOMANTIN過去兩日錄得4宗成交，其中一買家購兩伙兩房園景單位，涉資約2,000萬元。項目已累沽56伙，套現近7億元。有市場消息指，項目由即日起最高加佣0.5%。
另旺角SKYPARK修訂價單，取消備用一按貸款僅提供予香港永久性居民，及每月還款不超過買方及其擔保人（如有）每月總入息之60%等條款，開拓更大客源。
撰文:
戴雪穎