2015-06-24
經濟日報
【本報訊】非本地客撑起超級豪宅市場，山頂傲璇2樓單位獲柬埔寨富商豪擲3.69億元購入，呎價7.2萬元。
市場再錄得境外資金流入豪宅市場，土地註冊處顯示，傲璇（Opus Hong Kong）2樓單位以3.69億元易手，實用面積5,146平方呎，呎價7.16萬元。登記買家為陳彥略（Tandijono Holik）及李妙珠（Sam Ang Kanika），前者為總統航空的執行董事，為柬埔寨富商，過往亦有在本港投資物業，現時仍持有灣仔尚匯中層單位收租。
九肚山洋房4450萬沽
其家族成員陳俊堅（Tandijono Tony）現時仍持有山頂最貴重地段之一白加道51號Epworth Lodge一個複式單位。
另外，九肚山寶栢苑單號屋以4,450萬元沽出，登記買家為陳啟豪，與靄華押業（01319）主席同名，該單位原業主則為Neway主席薛嘉麟，洋房面積1,253平方呎，呎價3.59萬元。
而市場亦錄得名人沽貨，由名牌服飾店Extravaganza老闆朱國南及有關人士持有的西貢西沙小築E段單號屋，實用面積1,519平方呎，另附設約千呎花園，剛以3,800萬元易手，呎價2.5萬元；單位於2010年以1,950萬元購入，易手帳面獲利1,850萬元。
御景臺頂層7千萬售
土地註冊處顯示，藝人馮德倫（原名馮進財）及馬敬將持有的半山堅尼地道21號富士屋低層單位，以1,580萬元售出，面積972平方呎，呎價1.63萬元。物業於2009年以1,055萬元購入，易手帳面獲利525萬元，升值49.7%。
另由裕泰興羅氏家族成員持有的屯門樂翠街23號，涉及12幢洋房以3.39億元登記售出，買賣雙方的公司董事均包括羅守弘及有關人士，新買家分別為12家子公司，相信方便日後以「賣殼」形式拆售物業。
大潭玫瑰園單號屋亦登記以1.5億元易手，買賣雙方的公司董事均為同一人，相信亦屬內部轉讓。
消息指，佐敦御景臺頂層複式戶以7,000萬元易手，面積1,893平方呎，呎價3.7萬元，無論成交價及呎價均屬屋苑新高。