2015-12-17
星島日報
(星島日報報道)假期氣氛漸濃，但發展商仍加快推盤步伐，其中西貢逸瓏園推出以來即成市場焦點，示範屋參觀情況亦持續升溫，發展商昨日首度加推，以原價加推三十伙，保留原有逾一成四的樓價折扣，折實平均呎價為一萬五千四百八十五元，並首度推出特色戶型，最快日內公布銷售安排，預計聖誕檔期前開賣。
由信和發展的西貢逸瓏園，為區內近年少有的大型新盤，自推出以來隨即成市場新焦點，發展商即加緊部署力谷銷情，集團營業部聯席董事田兆源表示，項目自推出以來，受市場各類買家追捧，連日來特色單位亦收到不少的查詢，故集團乘勢以原價加推新一批單位，涉三十伙，同時首度推出特色單位，包括九伙地下連花園特色戶及一伙天池屋。預計最快日內公布項目的銷售安排，擬於聖誕檔期前開賣。
田兆源續指，該批單位折實價六百六十五萬七千元至三千七百五十四萬二千元，折實呎價一萬二千八百零二元至二萬四千二百三十六元。項目推出的首兩張價單涉九十六伙，市值十一億五千萬元。
據價單所顯示，新一批單位涉三十伙，平均每方呎定價為一萬八千一百一十二元，發展商保留原有的百分之十四點五樓價折扣，折實平均呎價為一萬五千四百八十五元。
項目是次首度推出的天池屋，為五座八樓E室，面積一千五百四十九方呎，連三千三百五十六方呎的特大天台花園，單位定價四千三百九十萬零九千元，呎價二萬八千三百四十七，若該單位成功售出，將創項目呎價及造價新高紀錄。
新一批單位的入場戶為二座五樓J室，面積五百二十方呎，單位定價七百七十八萬六千元，扣除折扣優惠後，折實售價六百六十五萬七千元，呎價為一萬二千八百零二元。
對於美國有機會加息，田兆源認為，市場預測加息已有一段長時間，故已消化有關訊息，加上預計即使加息幅度亦不會大，相信對樓市影響輕微。
項目至今累收逾一百八十票，錄超額認購。
項目位於奧運站的示範單位昨持續開放，就現場所見，雖然昨為平日上班日，仍吸引不少睇樓客到場參觀，排隊位置亦不時現人龍，睇樓客中亦不乏換樓客及投資者，同時亦有不少代理「撈客」，把握吸客機會，發展商亦有安排工作人員在示範單位外維持秩序，現場秩序井然