2015-12-17
經濟日報
議息結果揭曉前夕，西貢逸瓏園原價加推30伙價單，首推特色戶型，最貴的天池戶折實樓價3,754.21萬元，呎價24,178元，兩者均為項目新高。
原價加推30伙 主攻高層
信置（00083）旗下逸瓏園次批主力推高層及特色單位，故整體較首批為貴。價單定價778.6萬至4,390.9萬元，呎價14,973至28,347元，最高優惠維持14.5%，折實入場價665.7萬元。
發展商今批先推一伙天池戶測試市場反應，為項目6座8樓E室，面積1,549平方呎，天台面積達3,356平方呎，折實價3,754.21萬元。至於9伙的地下連花園單位，花園面積157至919平方呎，折實價991.11萬至1,805.76萬元。
其餘20伙標準單位全部位於5及6樓，首推第5座向海濱方向的單位，折實665.7萬至1,449.48萬元，呎價13,848至14,612元。比較新推出的2座5樓J室1房戶，面積520平方呎，呎價14,973元，較上周推出的低一層J室呎價14,752元高約1.5%，計及樓層料為原價加推。
信置營業部聯席董事田兆源表示，最快本周公布銷售安排，全盤天池戶僅設4伙。市傳項目累收逾180票，較累推96伙超額近倍。
嘉里（00683）屯門掃管笏滿名山再錄撻訂，為滿庭8座5樓B室，單位上周以451.34萬元售出，至昨天仍無進展，料嘉里殺訂22.6萬元。
元朗世宙累沽650伙 套現38億
此外，新地（00016）屯門瓏門一期一個複式單位較10月加價約3.5%，新價單定價4,423.4萬元，呎價26,972元。另外，消息指，堅尼地城EIGHT SOUTH LANE已通知業主收樓，95伙已悉數沽清，料約8成為投資者，現時放租平均呎租約67元。
長實地產（01113）高級營業經理何家欣表示，集團售樓目標今年已超額完成，年內或不再加推元朗世宙，項目累沽超過650伙，套現約38億元。
豪宅方面，剛於9月就大潭道45號完成約3.08億元補地價的樂聲電子（00213），宣布發展大潭道項目，涉7幢獨立屋，首幢示範屋預計將於2017年中竣工，料項目屆時將以現樓形式推出。資料顯示，項目佔地約3.24萬平方呎，以可建樓面約2.9萬平方呎計算，樓面地價1.06萬元。
太古地產（01972）住宅業務董事杜偉業指，集團位於大嶼山長沙的WHITESANDS正在同步租售當中，而西半山堅道100號「殷然」的樓書及示位籌備已進入尾聲，預計於明年初推出。
撰文:
梁永祥
戴雪穎