2015-06-23
明報
【明報專訊】政府近年先後推出十多幅將軍澳地皮，令該區成為一手供應重鎮，單計今年上半年，區內已有4個新盤相繼推售，迄今已售出近3400伙，創出區內新紀錄外，更佔整體一手所售出約8304伙逾四成，而總套現金額亦達262億元之多，反映過去半年，將軍澳樓市領導整體一手市場。其中上周四才開售的信置（0083）、嘉華（0173）將軍澳帝景灣，昨日再沽出約118伙，述連同首批已沽清的388個單位，樓盤已累售約506伙，佔項目單位總數逾九成，共套現約47億元。
帝景灣累售506伙套47億
帝景灣昨日進行次輪銷售，推出127個單位，項目於昨午約四時半開始揀樓，據發展商稱，首小時已售出逾80個單位，而全日則售約118伙，套現超過14億元。據悉，至昨日為止，項目所有標準單位經已沽清，現只餘下特色單位待售，當中仍有21個單位仍未公布售價。
項目過往都有藝人捧場，如港姐冠軍楊思琦，早前就帶同家人到場參觀示範單位，而就現場所見，曾與天王級歌手黎明拍攝廣告成為「第一代阿May」的藝人童愛玲，昨日亦有現身售樓處。
傳童愛玲1551萬購3房戶
市場消息傳出，童愛玲成功購入一個實用976方呎3座中層海景三房戶，單位定價1814.4萬元，折實價約1551.3萬元，實呎約15,895元。
半年四盤售樓套現262億
事實上，將軍澳新盤今年可謂十分旺場，由年初至今已有四個新盤先後推出，除帝景灣外，亦有嘉華旗下嘉悅，該盤已售約363伙，套現超過29億元，而長實地產（1113）今年則已推售日出康城緻藍天及峻瀅II，前者1648伙經已售罄，套現約130億元，而後者總數提供872伙，目前已售近870伙，只餘下數伙待售，套現約56億元。
下半年新盤不再聚焦將軍澳區
不過，即將進入下半年，市場預計，將軍澳區未必成為下半年新盤市場焦點。地政總署資料顯示，將軍澳區目前待批預售樓花項目，就只餘下會德豐（0020）將軍澳唐賢街33號項目，該項目只提供428個單位，發展商早前表示，預料該盤最快11月份開售，項目戶型涵蓋1至3房戶，主打中小型單位。
明報記者 林尚民