2015-12-17
經濟日報
欄名: 市場快訊
本月數個大型新盤相繼入伙，租金走勢即時添壓力，其中灣仔囍滙開放式單位，呎租41元租出，創屋苑租金新低。
利嘉閣地產分行經理梅衞賢透露，囍滙2期上月底入伙至今不足1個月，市場錄得近60宗租務成交，平均呎租約53元。由於放盤量仍然龐大，個別心急業主開始減價吸客，例如2座高層P室，實用面積346平方呎，業主原本叫價16,000元，近日減價1,800元，以14,200元租出，呎租僅41元。
資料顯示，業主於2013年以約674萬元購入單位，以新租金計，租金回報僅2.5厘。
另外，剛入伙的尖沙咀GRAND AUSTIN本月暫錄近15宗租務，其中5座高層C室，實用面積852平方呎，以約3.7萬元租出，呎租約43元。業主去年以約2,147萬元購入，租金回報約2厘。