2015-12-17
經濟日報
欄名: 市場快訊
本周五（18日）將有兩幅住宅及商業地截標，兩地估值合共26.7億元，中原測量師行執行董事張競達指出，屯門掃管笏路用地估值11.8億元，樓面地價約4,500元，與周邊批出地皮地價相若。
張競達表示，今次掃管笏路地皮規模不大，涉資不多，而該帶發展逐漸成形，對發展商而言有一定的吸引力，但由於現正面對司法覆核，加上中標發展商須負責斜坡維修保養、保育等，相信會影響中小型發展商入標意慾。掃管笏路地皮面積約7.3萬平方呎，可建樓面面積約26.4萬平方呎。
至於同日截標的元朗東頭商貿地，張競達指，近年元朗區不斷發展，陸續有新屋苑、商場落成，帶動人流提升，地皮發展潛力看高一線，估計地皮估值約14.9億元，樓面地價約3,000元。