2015-06-23
太陽報
美國延遲加息，再煲起新界樓，區內特色戶率先起哄。粉嶺花都廣場連天台戶，以實用呎價逾1.14萬元售，為該區二手呎價首破1.1萬元。另天水圍私樓亦首現呎價萬元戶，栢慧豪園連平台戶以實用呎價10,679元售。另元朗YOHO MIDTOWN高層特色戶售價高逾1,200萬元，實用呎價逾1.45萬元，料創區內二手做價新指標。
六福行陳寶華稱，花都廣場6座連天台戶，實用面積392方呎，原先叫價460萬元，獲同屋苑換樓客，以448萬元購入，實用呎價約11,429元，全區二手屋苑成交呎價首逾1.1萬元，呎價創全區新高，原業主一○年以約200萬元購入。美聯王子超稱，上水中心2座高層C室，獲租客以約409.5萬元購入，實用呎價12,409元，屋苑呎價首破1.2萬元創新高。
天水圍私樓錄首宗呎價破萬元成交。消息稱，栢慧豪園1座連平台戶，早前以598萬元轉手，單位連大平台，故獲高價承接，實用呎價10,679元。中原馬斯力稱，同屋苑3座連天台戶售486.8萬元，實用呎價9,697元，呎價屬高價。
新港城兩日5張單
特色戶有捧場客。該行蕭頌崴稱，YOHO MIDTOWN第5座高層特色戶，實用面積834方呎，擁落地玻璃及大平台，獲換樓客以1,210萬元購入，實用呎價約14,508元，料創區內二手價新指標，單位三年升值約41%。
世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山新港城周末兩日錄5宗買賣，兩房戶售逾500萬元，昨有10%放盤業主封盤，其中M座中層兩房戶放盤，實用面積338方呎，叫價由480萬調升至520萬元，加幅約8.3%；500萬元以下私樓放盤快在區內消失。
濱南三房撲千萬元
另由居屋「變身」的紅磡海濱南岸樓價撲千萬。消息稱，屋苑7座高層三房戶，以新高價985萬元售出，實用呎價約16,695元，亦創新高。富誠地產陳錫金稱，鑽石山星河明居B座高層9室售850萬元，實用呎價逾1.4萬元，創三房戶新高。
年輕買家續趕購公、居屋上車。陳氏另稱，牛池灣居屋嘉峰臺1座低層K室，獲90後上車客以自由市場價443萬元購入。祥益陳秀春稱，屯門公屋建生邨6座低層7室，獲首置客以第二市場價150萬元購入，略低市價。
個別新界樓做價不理想。市傳大埔承峰有單位以1,760萬元售，數年間帳面蝕逾280萬元。
利嘉閣指上周50個指標屋苑錄163宗成交，為今年二月新辣招後最多。