2016-04-15
經濟日報
零售市道不景氣，商舖「身價」備受考驗，尤其被炒賣過度的銀座式商廈，跌價更明顯。銅鑼灣霎東街THE SHARP開始出現蝕讓放盤，個別投資者願意蝕逾700萬元離場。
區內代理透露，於2013年初拆售的銅鑼灣THE SHARP將於短期收樓入伙，不少投資者趕出貨，市場有逾20層放盤，當中有3個願意蝕讓，例如一個高層單位，面積1,580平方呎，第一手買家2013年1月以約4,900萬元購入，數天後以6,000萬元摸售，新買家去年中開始放盤，原叫價6,000萬元，現減至5,350萬元，估計要蝕讓逾700萬元離場。
同時段有多層樓面招租，惟至今仍未有成功租出個案，個別業主開始減租吸客，例如一個中低層單位，面積約1,580平方呎，業主原叫租12萬元，近日減至7.9萬元放盤，呎租僅50元，惟仍乏人問津。