2016-04-15
經濟日報
由九倉（00004）及南豐合作發展的山頂Mount Nicholson第1期5號洋房，以7.4億元招標售出，躋身本港屋苑式洋房成交價第3名，成交呎價80,672元。
造價全港第3 呎售80672
成交洋房實用面積為9,173平方呎，連4,636平方呎前後花園，以及1,530平方呎平台及天台。按成交價計，僅次於同項目的6號屋（成交價8.3億元）及普樂道10號屋（成交價8億元），與白加道28號8號屋並列全港第3。
對比今年2月以8.3億元售出（呎價87,784元）的相鄰6號屋，5號屋的成交價及呎價均有所折讓。負責項目銷售的會德豐地產發言人表示，5號屋的售價屬考慮景觀、實用面積及花園面積等因素後得出，各項因素與早前成交的6號屋均有差異，不能直接作比較，又指對售價感到滿意，並對後市感樂觀。
洋房在本周二（12日）下午2時至5時招標，截標後兩天正式售出。根據支付條款，買家須於30天內支付樓價10%，餘下90%在8月底或交樓時付清。項目兩個月內沽出兩幢洋房，套現15.7億元。
撰文:
梁永祥