2015-06-23
經濟日報
【本報訊】中環核心區舊樓具重建潛力，有財團近期收購威靈頓街舊樓，至今已經收購6伙，佔整體接近4成業權，涉資約為5,040萬元，每伙收購價介乎780萬至900萬元。
佔近4成業權 呎價逾1.3萬
威靈頓街屬於中上環二線地段，並且有不少具重建潛力的舊樓林立，當中樓高7層的舊樓威靈頓街180及182號，由12個住宅單位，以及兩間地舖組成。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，上述威靈頓街180及182號開始獲財團積極收購，至今已經累積購入6伙，合共涉資約5,040萬元，每伙收購價達780萬至900萬元，實用面積呎價約1.3萬至1.5萬元，例如威靈頓街180號1樓，收購價約900萬元，以單位實用面積594平方呎計算，實用呎價約1.52萬元。
資料顯示，新買家均為BETTER MARKET LIMITED，公司董事則為楊展鵬，近期亦收購西營盤南里等一帶舊樓，估計背後或屬發展商相關人士。粗略計算，該財團至今已經掌握該威靈頓街舊樓接近4成業權，或會持續收購至擁有逾8成業權。