2015-06-23
經濟日報
【本報訊】香港置業預期，今年下半年樓市將呈「價升量穩」，整體樓價料升約10%，豪宅更有力升15%。
「價升量穩」 豪宅價料漲15%
自去年5月中放寬雙倍印花稅後至今約1年，交投量回升，一手及二手註冊量分別錄得約1.8萬及5.4萬宗，分別按年升逾6成及約43%。而以實用面積計，樓價由去年5月約8,924元，升至今年5月的10,565元，期內升約18.4%。
與此同時，樓價拾級而上，細價樓趨短缺，今年上半年（截至6月18日）300萬元或以下細價物業註冊比率跌至僅約18%，屬紀錄新低。
香港置業高級執行董事伍創業預期，即將開通的「深港通」及新一輪白居二，料支持下半年整體樓市「價量齊升」，料下半年整體樓價升約10%，交投量則持平。
香港置業行政總裁李志成更估計，財富效應，料豪宅可超越整體樓市，下半年升15%，大手成交續現，且特別睇好山頂南區；另估計細價樓有1成內升幅。