2015-06-23
經濟日報
【本報訊】租金升勢未止，美聯物業（01200）指5月份二手實用平均呎租最新報33.52元，再創歷史新高。內地大學生租客帶動二手租金，料第三季租金可進一步推升。
美聯：暑假快臨 推升租金
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，二手呎租按月升1.1%，暑假即將來臨，租賃旺季亦將展開，本地及內地大學生租客已四出尋覓租盤，相信租金將進一步向上攀升，至於今年首5個月，私樓呎租已累積升約2.4%。
另外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，該行統計本港100個私樓屋苑，實用呎租錄得32.7元，與4月份的租金持平，並於高位橫行。
過去一個月錄得不少內地學生租賃個案，如熱門屋苑大圍名城，本月暫錄20多宗成交，大部分由內地學生承租，包括3期1座低層SA室，實用面積688平方呎，月租2.2萬元，實用呎租32元，屬市價水平。
區代理指，預期租盤源陸續減少下，呎租仍有上揚空間。
其次，藍田麗港城19座低層B室，實用面積517平方呎，以18,800元租出，呎租36.4元，屬近日理想價。