2015-10-03
星島日報
(星島日報報道)一手持續吸客，二手紛錄低市價承接個案，本周錄睇樓量稍回升，達一千六百八十組，主要受議價盤增加吸引睇樓客出動。至於屋苑交投以低市價盤為主，屯門瓏門及馬鞍山天宇海錄低市價百分之二至一成沽，荔景翠瑤苑錄連補地價新高每呎價八千三百六十九元易手。
二手業主頻現減價放盤，吸引準買家睇樓，綜合市場消息指，百大屋苑周末睇樓量錄約一千六百八十組，按周微升百分之二。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，現時二手市場紛出現減價放盤潮，部分業主擴闊議價幅度，因此有不少準買家趁機出動睇樓擬「掃平貨」。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，股市表現稍趨平穩，但股災陰霾未退，在市場不明朗下，二手市場交投依然乏力。
中原分行高級分行經理嚴俊禮表示，馬鞍山天宇海新錄低市價成交，單位為一A座低層C室，面積七百七十方呎，三房套房間隔，業主於年初曾以七百八十萬元放盤，日前再度減叫價至六百六十萬元放盤，僅放盤一日，即獲投資者以議價減十萬元後，以六百五十萬元連租約承接，呎價為八千四百四十二元，低市價逾一成。
美聯分行高級營業經理黃榮城表示，屯門瓏門錄低市價成交，易手單位為五座高層H室，面積四百八十八方呎，以六百四十二萬元成交，呎價約一萬三千一百五十六元，成交價低市價百分之二。
世紀21奇豐分行經理張文鏗表示，大圍名城盛世錄低市價沽，成交單位為五座高層SB室，面積七百八十六方呎，獲用家以九百六十萬元承接單位，每呎造價一萬二千二百一十四元，成交價略低市價約百分之三。
上車盤續受市場追捧，市場消息指出，荔景居屋翠瑤苑錄新高成交價，單位為中層六室，面積四百六十六方呎，連補地價以三百九十萬元成交，每呎成交價為八千三百六十九元，為屋苑同類單位成交及呎價新高紀錄。